Locale Commerciale in via dei Colli (PD)

Padova Zona Brusegana vendesi negozi
Si propongono in vendita due unità a destinazione commerciale posizionati in zona strategica, lungo un'arteria tra le più trafficate della provincia.

La zona è ben servita di attività commerciali e di ristorazione/bar e molti sono i residenti in zona.

Le due unità sono attigue e comunicanti e la palazzina è stata costruita nel 2001, tutta a destinazione commerciale.

La prima unità è di mq 35 calpestabili con bagno, antibagno e una vetrina che da' direttamente sulla strada; la seconda unità è di mq 120 calpestabili con servizi e magazzino: dispone di due entrate e di due uscite di servizio. Possibilità di installare canna fumaria, previo consenso delle società proprietarie degli uffici sovrastanti. Negozio ad angolo, ben visibile e molto luminoso.
Buona possibilità di investimento con una rendita realizzabile che potrebbe aggirarsi all' 8%

Richiesti € 399.000
Il prezzo indicato è trattabile.

Ulteriori informazioni solo in agenzia, previo appuntamento.