Ex centro sportivo a Carmagnola (TO)

L'area oggetto di vendita ha una superficie complessiva di mq 42.000 recintata ed urbanizzata (al netto delle dismissioni). Sull'area insistono fabbricati su tre livelli destinati ad attività ludico – sportive (palazzetto sport – piscine – bar – palestre – tennis – bocce – calcio- pallacanestro etc.), che sviluppano una superficie utile lorda pari a mq 4.500, oltre a struttura coperta chiusa in metallo e vetro adibita a campo da tennis di circa mq 700. L'immobile si presenta da ristrutturare in quanto in disuso da tempo. Vi è anche la possibilità di demolire e costruire capannone industriale e/o logistica da 15.000 mq tramite SUAP (tempistica stimata per avere i permessi 8 mesi). L'area viene ceduta eventualmente bonificata se necessita.

L'area di riferimento è la zona nord-est della città di Carmagnola, la cui prevalente destinazione è quella industriale al confine con la residenziale. L'unità immobiliare è sita all'incrocio tra Via Giovanni Agnelli e Via Umberto II, principali vie di transito verso il centro città. Ad ovest il complesso si affaccia sull'area urbana, mentre nelle altre direzioni è circondato dall'area industriale e agricola.