Villa, Via dei Floricoltori, Genova, GE

Genova Nervi – Prestigiosa villa indipendente con piscina e vista mare mozzafiato

IPI Agency propone in vendita, in Via dei Floricoltori, in posizione panoramica e riservata, a pochi passi dal Parco di Nervi e dalla suggestiva passeggiata a mare, un'esclusiva villa con piscina privata.
La proprietà, unica nel suo genere, è inserita in un contesto di assoluta privacy ed è circondata da splendidi giardini e terrazze panoramiche con vista mare.
L'edificio si sviluppa su quattro livelli, collegati da ascensore interno privato, e gode di un'esposizione privilegiata con vista aperta sul mare da tutti gli ambienti. Ogni piano dispone di spazi esterni attrezzati, ideali per vivere appieno ogni stagione.

Distribuzione interna:
Piano primo:
• doppio ingresso, padronale e di servizio
• ampio salone di rappresentanza con camino
• sala da pranzo con comoda cucina adiacente
• grande dispensa ad uso cucina
• studio con accesso a giardino terrazzato
• bagno padronale

Piano secondo:
• tre camere da letto, di cui due con cabina armadio
• tutte le camere affacciano su una profonda e vivibile balconata panoramica
• due ampi bagni completi

Piano attico:
• appartamento, che può facilmente essere reso indipendente avendo accesso privato e indipendente,
composto da: salone con incantevole terrazzo al piano totalmente esposto a sud con vista fronte mare, cucina abitabile, due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato e grande stanza armadi.

Piano terra:
• locali tecnici
• lavanderia/stireria
• cantina
• bagno completo
• ampio garage collegato direttamente all'appartamento, anche tramite ascensore

Caratteristiche principali:
• piscina privata
• ampi giardini e terrazze panoramiche
• vista mare da ogni ambiente
• totale privacy
• 5 posti auto coperti
• 2 posti auto scoperti
• posti moto
• grande garage
• categoria catastale A/7

Completa la proprietà un caratteristico terreno a fasce coltivabile.

Euro 4.200.000

Grazie alla collaborazione con professionisti del settore, offriamo ai nostri clienti un servizio di consulenza dedicato per individuare le migliori soluzioni di mutuo e facilitare l'accesso al finanziamento.

IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Emanuela D'Aiello

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Firenze, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli.

IPI Genova Agency
Via XII Ottobre 2-19° piano
16121 Genova
Tel. 010 542009
Mail: genova@ipi-agency.com