Report | Investimenti - Q3 2026

Investimenti corporate: mercato degli investimenti immobiliari in Italia - Terzo trimestre 2026

Le evidenze del trimestre:

• Volumi: 10,05 miliardi di euro nei primi nove mesi, massimo della serie storica per il periodo; 2,75 miliardi nel terzo trimestre su 97 operazioni.
• Asset class: Hospitality (774 milioni) e Logistica (710 milioni) valgono il 54% dei volumi del trimestre; il Retail resta la prima asset class dei nove mesi (2,83 miliardi).
• Capitali: il capitale estero sale al 72% dei volumi con nazionalità nota (50% nei 9M 2025); emergono acquirenti asiatici e del Golfo nel leisure di lusso.
• Rendimenti: prime net yield stabili nel trimestre; il rialzo del BTP rende negativo il premio al rischio di uffici prime e high street.
• Prospettive di fine anno: pipeline consistente per il quarto trimestre; l’esito dell’anno dipenderà da tempi di closing, tassi ed energia.