Report | Mercato Residenziale Italiano - H1 2026

Volumi elevati, crescita in normalizzazione e selettività crescente

Il primo semestre 2026 conferma la solidità del mercato residenziale italiano, con circa 381.250 compravendite. La lettura trimestrale evidenzia tuttavia un rallentamento: dopo il +4,4% del Q1, il secondo trimestre registra 201.596 NTN e una variazione sostanzialmente nulla (+0,1%).
Il credito continua a sostenere la domanda, mentre il prodotto di nuova costruzione mantiene una crescita nettamente superiore al mercato complessivo. Il quadro non segnala un arretramento del ciclo, ma il passaggio verso una fase di consolidamento, nella quale accessibilità, qualità dell’offerta e profondità della domanda assumono un peso crescente.