Gran Tour Hotel | Bologna

Il "Parco Agroalimentare Italiano - Fondo di investimento alternativo italiano immobiliare di tipo chiuso riservato" (il Fondo P.A.I.) è un fondo immobiliare chiuso, proprietario di un parco tematico denominato F.I.Co. "Fabbrica Italiana Contadina" a Bologna e incentrato sulla cultura alimentare italiana.
Il parco FICo è stato chiuso a dicembre 2023 e riaperto il 5 Settembre 2024 sotto il marchio «Grand Tour Italia», un ampio ambito di offerta eno-gastronomica incentrata sulle peculiarità regionali del Bel Paese e di intrattenimento per le famiglie.
Per completare il progetto e l'offerta, il Fondo prevede lo sviluppo di un hotel a 4 stelle - Upscale nello stesso perimetro. I visitatori del parco a tema, previsti in 1,5 milioni a regime (prevedibilmente nel 2026, in prevalenza famiglie e turisti), saranno parte del bacino di utenza dell'hotel.
Una leva per il successo del sito è legata anche agli investimenti immobiliari su tutta l’area circostante: nel 2026 aprirà le porte lo stadio temporaneo del Bologna che si tradurrà in un aumento significativo delle presenze.
In futuro, anche se i tempi sono più lunghi, potrà influire la costruzione nel vicino quartiere San Donato circa 1.000 appartamenti ed uffici.

Il progetto approvato Gran Tour Hotel

Lo Studio IOSA GHINI ASSOCIATI è lo studio di architettura incaricato del progetto iniziale.
Le concessioni edilizie sono tuttora in essere in quanto rinnovate; il progetto esecutivo è disponibile.
• 199 tra camere ed appartamenti
• Area servizi
• Sale riunioni e conferenze
• Area colazione
• Reception
• Piscina / palestra / SPA
• Presenza nel Parco di un centro congressi con capienza fino a 1.000 persone che lo qualifica ulteriormente