Capannone industriale in Via Verga 6 - Lainate (MI)

IPI Agency Corporate propone in locazione a Lainate (MI) un capannone industriale indipendente di circa 2.000 mq coperti, completo di uffici, tettoia, spogliatoi, servizi e ampia area esterna pertinenziale.

Una soluzione ideale per aziende che necessitano di spazi produttivi, logistici o di stoccaggio, con una struttura autonoma e funzionale e un'ottima accessibilità alla rete autostradale dell'area milanese.

Caratteristiche principali:

• Superficie coperta: circa 2.000 mq
• Area produttiva / magazzino: circa 2.000 mq al piano terra
• Uffici: circa 200 mq al piano ammezzato
• Altezza interna: circa 10 mt. sotto trave nella campata principale e 8 mt. nella campata secondaria
• Tettoia circa 500 mq. a servizio delle attività operative
• Spogliatoi e servizi igienici al piano terra, comprensivi di docce
• Carri ponte portata 10 ton + 5 ton
• Ampia area esterna pertinenziale
• Immobile semi indipendente
• Ideale per attività industriali, produttive, artigianali, logistiche e di stoccaggio

Descrizione:
L'immobile offre una configurazione particolarmente funzionale per aziende che necessitano di ampi spazi coperti e superfici esterne dedicate alla movimentazione.
La superficie produttiva e di magazzino di circa 2.000 mq consente di organizzare in modo flessibile le attività di produzione, deposito e stoccaggio. La presenza della tettoia e dell'ampia area esterna permette inoltre di gestire agevolmente le operazioni di carico e scarico, movimentazione delle merci, manovra e sosta dei mezzi.
Gli uffici di circa 200 mq, distribuiti al piano ammezzato, sono direttamente integrati nella struttura e consentono di organizzare le funzioni amministrative e gestionali mantenendo la vicinanza agli spazi operativi.
Completano la dotazione spogliatoi e servizi igienici al piano terra.

Ubicazione:
Il capannone si trova a Lainate (MI), in una zona caratterizzata dalla presenza di un consolidato tessuto industriale, commerciale e logistico e particolarmente interessante per le aziende che necessitano di collegamenti rapidi con Milano e con i principali assi viari del Nord Italia.
La posizione beneficia della vicinanza a:

• A8 Milano–Varese
• A9 Milano–Como–Chiasso
• A50 Tangenziale Ovest di Milano

Tutti gli innesti stradali sono situati pochi minuti di distanza.
La collocazione consente quindi di raggiungere agevolmente Milano, l'area metropolitana milanese e i principali poli produttivi e distributivi della Lombardia.

Considerazioni finali:
Grazie alla combinazione tra superficie coperta, uffici, tettoia e area esterna, la soluzione è particolarmente indicata per aziende alla ricerca di un immobile destinato a:

• produzione industriale, anche di tipo pesante grazie alla presenza dei carri ponte e con movimentazione mezzi di grosse dimensioni
• attività artigianali;
• magazzino e deposito;
• logistica e movimentazione;

La configurazione semi indipendente offre inoltre una gestione autonoma degli spazi e permette di adattare il compendio alle diverse esigenze organizzative dell'utilizzatore.

Informazioni:
Disponibilità: Gennaio 2027
Visite: previo appuntamento con un nostro incaricato
Classe energetica: G
Documentazione tecnica e condizioni di locazione: disponibili previo contatto.

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