Capannone, Via Sott'Argine, Acqui Terme (AL)

Capannone con piazzale ad Acqui Terme in area industriale.

IPI AGENCY propone capannone artigianale / industriale con carroponti e ampio piazzale ad Acqui Terme (AL) in Via Strada Sott'Argine.
Il capannone in categoria catastale D/7 ad uso artigianale, produttivo e deposito, è situato in posizione strategica tra l'Acquese e l'Alessandrino, comoda ai collegamenti del Basso Piemonte e per le realtà locali.

L'immobile si presenta come una soluzione estremamente funzionale per attività operative, produttive o logistiche, grazie agli ampi spazi interni, alle importanti altezze, alla facilità di accesso per mezzi pesanti e alla presenza di area esterna dedicata a movimentazione e carico/scarico.
La struttura è realizzata in cemento armato con scheletro interno in ferro, pavimentazione industriale in cemento elicoidale e copertura con tetto incapsulato. All'interno sono inoltre presenti locali ad uso ufficio, servizi e spogliatoi già organizzati.
Caratteristiche principali:

• capannone di circa 1.150 mq
• circa 120 mq interni ad uso uffici, bagni e spogliatoi
• piazzale esterno di circa 650 mq
• struttura in cemento armato con scheletro interno in ferro
• pavimentazione industriale in cemento elicoidale
• copertura con tetto incapsulato
• altezza interna massima di circa 8 m
• altezza sotto trave di circa 5 m
• tre accessi carrabili al capannone
• portoni con larghezza di circa 4 m e altezza di circa 4,5 m
• due accessi indipendenti al piazzale:
• ingresso principale con apertura di circa 9 m con cancellata
• secondo accesso con apertura di circa 6,2 m libera
• presenza di due carroponti:
• carroponte da 20 q.li
• carroponte da 35 q.li
• fornitura elettrica fino a 50 kW
• buone condizioni generali
• comodo accesso e manovra per mezzi pesanti

L'immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante per attività artigianali e produttive quali lavorazioni meccaniche, carpenteria, lavorazione ferro e legno, officine, carrozzerie, deposito merci e logistica operativa. La presenza dei due carroponti, unita alle altezze interne e alla facilità di accesso, rende il capannone immediatamente adatto anche ad attività che richiedano movimentazione di materiali pesanti o lavorazioni industriali.

Euro 230.000

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IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Luca Mazzarello

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