Immobile Commerciale a reddito in Via A. Telesino 17, Napoli (NA)

IPI AGENCY – Investimento a reddito tra Sanità e Materdei Tra il quartiere Sanità e Materdei, in posizione strategica e servita, IPI AGENCY propone in vendita un intero edificio su due livelli, completamente locato, ideale per chi è alla ricerca di una rendita immediata e stabile, con importanti prospettive di valorizzazione futura.
L'immobile genera un canone annuo complessivo di € 32.400,00, così suddiviso:

• Porzione principale locata a palestra Canone annuo: € 24.000,00
• L'attività è ben avviata e si svolge in ambienti in buone condizioni interne, con doppio ingresso, ampia reception, diverse sale dedicate a fitness e corsi, oltre a spogliatoi uomo/donna.
• Lastrico di copertura locato a posti auto, accessibile tramite rampa carrabile Canone annuo: € 8.400,00 Rendita immediata, contratti attivi, zero tempi morti.

PERCHÉ È UN OTTIMO INVESTIMENTO

• Reddito già attivo e dimostrabile •
• Funzione mista (commerciale + parcheggi) che riduce il rischio
• Posizione strategica tra due quartieri storici e ad alta densità
• Imminente apertura della fermata metropolitana, elemento chiave di rivalutazione
• Prezzo di acquisto competitivo rispetto al reddito generato

POTENZIALITÀ DI SVILUPPO
Oltre alla rendita attuale, l'immobile presenta un interessante potenziale di riconversione futura.
La posizione, il doppio accesso e lo sviluppo su più livelli lo rendono particolarmente adatto, in un'ottica di medio-lungo periodo, alla trasformazione in struttura ricettiva o turistico-alberghiera, settore in forte crescita nell'area.

IDEALE PER
Investitori alla ricerca di rendita immediata
-Chi desidera bloccare oggi un immobile con forte potenziale crescita futura
-Operazioni con rendita immediata e mantenimento nel tempo con possibilità di sviluppo Rendimento interessante oggi, potenziale importante domani!
-Per informazioni dettagliate sulla redditività, documentazione e scenari di valorizzazione, contattaci.
-Un'opportunità pensata per chi ragiona in termini di investimento, non di semplice acquisto!

IPI AGENCY è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari rivolta a investitori, operatori istituzionali, aziende e privati. Offriamo una gamma completa di servizi nel settore del real estate, che spaziano dalla gestione e valorizzazione alla consulenza e intermediazione.


IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari

Filiale di Napoli
Via San Giacomo 30
80133 Napoli
Tel. 08118677090
WhatsApp 3421290931
napoli@ipi-agency.com
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