Immobile commerciale a reddito in via Vandalino 99-Torino

IMMOBILE COMMERCIALE A REDDITO – TORINO OVEST
Investimento immobiliare con redditività dell'8,5%
In posizione strategica nella parte ovest di Torino, in Via Vandalino, a breve distanza da Piazza Massaua e dall'imbocco della tangenziale di Corso Marche, proponiamo in vendita un immobile commerciale locato a primario operatore del settore elettronica e telefonia.
L'ubicazione, caratterizzata da un'ottima accessibilità e da collegamenti diretti con la viabilità urbana ed extraurbana, rende l'asset particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un investimento immobiliare a reddito.
La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale al piano terreno di circa 1.700 mq, oltre a ulteriori spazi al piano primo destinati a magazzino e uffici, a supporto dell'attività di vendita.
Completa la proprietà un'area esterna esclusiva di circa 900 mq, dotata di accesso indipendente direttamente dalla strada e funzionalmente dedicata alle operazioni di carico e scarico, nonché al parcheggio a servizio del punto vendita.
La configurazione degli spazi, la presenza di un'area esterna dedicata e la posizione strategica costituiscono elementi di particolare interesse per un investimento nel comparto retail.
L'immobile è attualmente locato a un primario operatore nazionale del settore elettronica e telefonia, garantendo una redditività dell'8,5%.
Vendita soggetta a IVA con applicazione del meccanismo del reverse charge.

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