Locale commerciale a reddito in Strada di Settimo, 6 - Torino

Ubicato nella zona Regio Parco di Torino nel quadrante nord della città al confine con il comune di settimo Torinese, l'immobile si sviluppa interamente su di un unico livello.
Al piano piloty troviamo uno spazio commerciale di 1400 metri quadri di cui 900 destinati alla vendita. Al piano terreno, collegato internamente da scala mobile, si trova uno spazio parcheggio dedicato al pdv di 21 posti auto oltre a locali caricoscarico, magazzino, servizi ed uffici.
L'immobile è dotato, inoltre, di 30 posti auto scoperti di proprietà nell'area antistante l'ingresso.
Il punto vendita è stato inaugurato nel novembre 2023, è locato a primario operatore della gdo alimentare con contratto di nove anni rinnovabile per ulteriori nove.
E' stato previsto, da contratto, un periodo di non rescindibilità per i primi 9 anni.
Il canone corrisposto dall'operatore ammonta a 270.000 € anno + iva
L'imu ammonta a 11.200 € anno.
vendita in ivareverse charge.
L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico che è stato ceduto al conduttore.
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