Terreno Edificabile in Via V. Caliendo 45, Marigliano (NA)
Asset
Corporate
Cod.
NA-17581
Vendita
Prezzo
€ 210.000
2757mq
MARIGLIANO (NA) – VIA VINCENZO CALIENDO
Terreno di circa 2.757 mq in area urbana con prospettive di valorizzazione
IPI AGENCY propone in vendita un terreno della superficie complessiva di circa 2.757 mq, ubicato in Via Vincenzo Caliendo, in una posizione strategica tra il centro e la zona semicentrale di Marigliano.
L'area è inserita in un contesto urbano già consolidato, caratterizzato dalla presenza di abitazioni, servizi e attività commerciali, ed è facilmente raggiungibile attraverso la viabilità cittadina. In pochi minuti si raggiungono Corso Umberto I, la SS7 Bis, la stazione della Circumvesuviana e i principali collegamenti autostradali, rendendo la proprietà facilmente accessibile sia dal centro cittadino che dai comuni limitrofi. RELAZIONE.pdf
Si tratta di una proposta particolarmente interessante per investitori, imprese di costruzione e operatori immobiliari alla ricerca di un'area di importanti dimensioni all'interno del tessuto urbano, con concrete prospettive di valorizzazione nel medio-lungo periodo.
Il Piano Urbanistico Comunale individua le particelle in ambiti destinati alla riqualificazione e all'integrazione del tessuto urbano. Le prospettive di trasformazione e le eventuali possibilità edificatorie saranno disciplinate dal futuro Piano Operativo Comunale (POC), che allo stato attuale non risulta ancora approvato.
Caratteristiche principali
Superficie complessiva di circa 2.757 mq.
Posizione tra centro e semicentro di Marigliano.
Accesso da Via Vincenzo Caliendo.
Contesto già urbanizzato e servito.
Ottimi collegamenti con la viabilità principale.
Opportunità di investimento in un'area inserita nella pianificazione urbanistica comunale con prospettive di futura valorizzazione.
La documentazione catastale, urbanistica e tecnica è disponibile per la consultazione.
Prezzo richiesto: € 210.000
Per informazioni, approfondimenti tecnici e per fissare un appuntamento, contattare IPI Agency.
IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.
IPI AGENCY è presente sul territorio nazionale con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari
Filiale di Napoli
Via San Giacomo 30
80133 Napoli
Tel. 08118677090
WhatsApp 3421290931
napoli@ipi-agency.com
www.ipi-agency.com
Terreno di circa 2.757 mq in area urbana con prospettive di valorizzazione
IPI AGENCY propone in vendita un terreno della superficie complessiva di circa 2.757 mq, ubicato in Via Vincenzo Caliendo, in una posizione strategica tra il centro e la zona semicentrale di Marigliano.
L'area è inserita in un contesto urbano già consolidato, caratterizzato dalla presenza di abitazioni, servizi e attività commerciali, ed è facilmente raggiungibile attraverso la viabilità cittadina. In pochi minuti si raggiungono Corso Umberto I, la SS7 Bis, la stazione della Circumvesuviana e i principali collegamenti autostradali, rendendo la proprietà facilmente accessibile sia dal centro cittadino che dai comuni limitrofi. RELAZIONE.pdf
Si tratta di una proposta particolarmente interessante per investitori, imprese di costruzione e operatori immobiliari alla ricerca di un'area di importanti dimensioni all'interno del tessuto urbano, con concrete prospettive di valorizzazione nel medio-lungo periodo.
Il Piano Urbanistico Comunale individua le particelle in ambiti destinati alla riqualificazione e all'integrazione del tessuto urbano. Le prospettive di trasformazione e le eventuali possibilità edificatorie saranno disciplinate dal futuro Piano Operativo Comunale (POC), che allo stato attuale non risulta ancora approvato.
Caratteristiche principali
Superficie complessiva di circa 2.757 mq.
Posizione tra centro e semicentro di Marigliano.
Accesso da Via Vincenzo Caliendo.
Contesto già urbanizzato e servito.
Ottimi collegamenti con la viabilità principale.
Opportunità di investimento in un'area inserita nella pianificazione urbanistica comunale con prospettive di futura valorizzazione.
La documentazione catastale, urbanistica e tecnica è disponibile per la consultazione.
Prezzo richiesto: € 210.000
Per informazioni, approfondimenti tecnici e per fissare un appuntamento, contattare IPI Agency.
IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.
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Filiale di Napoli
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Tel. 08118677090
WhatsApp 3421290931
napoli@ipi-agency.com
www.ipi-agency.com
Caratteristiche
Superficie
2.757mq
Classe energetica
Non specificato
Foto
Posizione
Indirizzo completo
Via Vincenzo Caliendo 45, Marigliano (NA)
