Terreno industriale, Lotti D - E, Vellezzo Bellini (PV)

Proponiamo in vendita complesso di terreni industriali edificabili situato nel comune di Vellezzo Bellini, a nord-ovest di Pavia, all'interno del consolidato polo industriale di Giovenzano, in posizione strategica e perfettamente collegata: A7 Milano-Genova (Binasco), SP24, SS35 e tangenziale di Pavia.
L'operazione comprende due lotti adiacenti (Lotto D ed E), per una superficie fondiaria complessiva di circa 6.450 mq, destinati ad insediamenti logistici, artigianali e industriali.
Indice di edificabilità: 60%, con possibilità di realizzazione di importanti superfici coperte per attività produttive e logistiche.
Entrambi i lotti presentano opere strutturali già avviate, con:

• pilastri esistenti di altezza circa 7 metri
• interasse strutturale di 5 metri

che consentono una forte riduzione dei tempi e dei costi di sviluppo rispetto a un terreno standard.
L'operazione consente:

• acquisto in blocco dell'intera area
• possibilità di sviluppo unitario su scala industriale
• massima flessibilità progettuale per impianti produttivi o logistici

Modalità di vendita

• Vendita in blocco dei due lotti

· Possibilità di eventuale sviluppo su misura ("chiavi in mano") in accordo con la proprietà

Caratteristiche principali
• Superficie fondiaria totale: ca. 6.450 mq
• Indice edificatorio: 60%
• Destinazione industriale/logistica/artigianale
• Strutture portanti già predisposte
• Possibilità di sviluppo unitario
• Ottima accessibilità viabilistica
• Inserito in polo industriale consolidato
Soluzione ideale per aziende strutturate o operatori immobiliari che necessitano di un'area pronta allo sviluppo o di un progetto industriale scalabile in posizione strategica.
Disponibilità immediata.

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