Ufficio di Rappresentanza - Porta al Prato (FI)

PORTA A PRATO/FIRENZE - IPI propone in locazione ufficio di rappresentanza in palazzo storico del 1860.
L'ufficio è situato al piano terra rialzato, inserito in un contesto riservato e di grande prestigio. L'immobile conserva il fascino dell'architettura storica fiorentina ed è ideale per studi professionali o attività di consulenza che desiderano una sede di immagine in posizione strategica.
La proprietà si trova in una delle zone direzionali più apprezzate di Firenze, a pochi minuti dal centro storico e dalla Stazione di Santa Maria Novella. Ottimamente servita da tramvia e mezzi pubblici, è facilmente raggiungibile sia a piedi che in auto e ben collegata alle principali arterie cittadine. Il contesto circostante è prevalentemente professionale, con presenza di uffici, studi, strutture sanitarie private, banche e servizi.
Gli spazi, per una superficie calpestabile di circa 180 mq, sono ampi, ben distribuiti e organizzati in 8 vani, garantendo funzionalità e privacy. L'ingresso è valorizzato da una reception con affresco, che conferisce all'ambiente un'immediata sensazione di eleganza e accoglienza.
La facciata è stata completamente rifatta nel 2025. La proprietà dispone inoltre di una corte interna con uscita di sicurezza, elemento di grande praticità e riservatezza. Gli infissi interni sono in legno con vetrocamera, quelli esterni con scuri; la caldaia a condensazione è stata sostituita nel 2016. Riscaldamento e acqua sono centralizzati. Presente impianto di climatizzazione in ogni ambiente, per un comfort ottimale durante tutto l'anno.
Spese condominiali pari a circa € 2.400 annui.
Disponibilità dal 1 luglio 2016.

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