Mansarda in Via Magenta (TO)

Appartamento di 149 mq, composto da un monolocale e un trilocale attigui. Completano la proprietà due cantine al piano interrato.
I pavimenti sono in ceramica. Il portoncino di ingresso è in legno, gli infissi esterni sono in alluminio vetro doppio. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori; le spese condominiali annue sono circa ad Euro 1.300.
L'immobile è posto al 4° ed ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore. Gode di singola esposizione, si presenta in discreto stato e dotato di armadi a muro e viene venduto parzialmente arredato..
Attualmente il monolocale è locato con contratto in scadenza a fine novembre 2025 con canone di annuo di euro 4.200,00 + spese, mentre il trilocale è locato con contratto in scadenza a fine luglio 2026 con canone di annuo di euro 6.720,00 + spese.
Trattasi di complesso edificato nella fine negli anni '50 in buone condizioni di manutenzione sia nelle sue parti comuni che lato facciate.

Via Magenta si trova nel quartiere Crocetta di Torino, elegante zona residenziale in stile Art Nouveau, ricca di servizi di genere, dotata di scuole di ogni grado e ben servita da mezzi di trasporto pubblico. Nelle immediate vicinanze dell'immobile:
- 240 mt da metropolitana stazione "Vinzaglio"
- 350 mt da grattacielo Intesa SanPaolo
- 450 mt da stazione FS "Porta Susa"
- 450 mt da Palagiustizia
- 550 mt da Politecnico