Villa, Località Temossi Bertigaro, Borzonasca (GE)

IPI Agency propone a Borzonasca in Località Temossi Bertigaro villa d'epoca con terrazzo e terreni.

Villa d'epoca con terrazza panoramica e ampi terreni – Località Temossi Bertigaro, Borzonasca (GE)
In posizione panoramica e immersa nel verde della Val Sturla, IPI Agency propone in vendita una splendida villa d'epoca indipendente, disposta su tre livelli, con ampio terrazzo e circa 6.400 mq di terreni privati.
Situata lungo la strada che conduce ai suggestivi Laghi di Giacopiane, meta rinomata per escursionisti e amanti della natura, la proprietà offre un perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e potenziale imprenditoriale, ideale per avviare un'attività turistico-ricettiva o di ristorazione.

Caratteristiche principali:
Piano Terra:

• Ampio salone con forno a legna
• Grande cucina abitabile
• Sala da pranzo e angolo bar
• Ambiente perfetto per l'allestimento di una sala pizzeria o ristorante in stile rustico

Primo Piano:

• Salone con accesso diretto a una terrazza panoramica di grandi dimensioni, con vista mozzafiato sulla vallata
• Due camere singole
• Una camera matrimoniale
• Un bagno

Secondo Piano:

• Cinque camere da letto
• Un bagno
• Secondo ampio terrazzo

Piano interrato

• Grande locale ideale come cantine, taverna o deposito

Spazi Esterni:

• Giardino, corte e terreni di proprietà per un totale di circa 6.400 mq
• Spazi verdi comprendenti boschi, prati e aree adatte alla coltivazione e all'allevamento di animali da cortile

Grazie alla posizione strategica lungo un percorso turistico molto frequentato e alla versatilità degli ambienti interni, la villa si presta sia come residenza privata sia come struttura ricettiva (B&B, agriturismo, ristorante).
La vicinanza ai Laghi di Giacopiane e la bellezza del contesto naturale circostante rendono questa proprietà una rara opportunità per chi desidera investire in un progetto abitativo e imprenditoriale in uno dei luoghi più affascinanti dell'entroterra ligure.

Euro 410.000

IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Flavio Napolitano Tel. 3401985248

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